Ubicada en la Alcaldía Benito Juárez, en la CDMX, la Colonia Portales se encuentra en una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes avenidas y vías de comunicación. Esto facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad y la conectividad con centros de negocios, comerciales y de entretenimiento.

Conoce las 5 ventajas de invertir en esta colonia

Plusvalía:

La plusvalía es el incremento del precio de mercado de un bien. Se produce cuando el precio al que cotiza un activo financiero es mayor al que se pagó en su adquisición.

De acuerdo a un estudio realizado las viviendas ubicadas en colonias como Portales Oriente y Obrera incrementaron su valor hasta 34% en solo tres años.

Debido a factores como servicios y accesibilidad, la plusvalía de las propiedades de la zona no para de aumentar. Esto significa que el valor de tu patrimonio podría aumentar con el tiempo, brindándote la oportunidad de obtener ganancias a largo plazo.

Ubicación Estratégica:

Una de las mejores ventajas de la Portales, es la oportunidad de estar cerca del Parque de los Venados, El Mercado de Portales y la alberca Olímpica.

Una ubicación estratégica es crucial porque tiene un impacto significativo en la eficiencia, la conveniencia y la calidad de vida en una región. Tanto para individuos como para empresas, elegir una buena ubicación puede marcar una gran diferencia en términos de comodidad.

Portales se encuentra en una ubicación con fácil acceso a importantes avenidas y vías de comunicación por ejemplo Calz. Tlalpan y división del norte. Esto facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad y la conectividad con centros de negocios, comerciales y de entretenimiento.

Seguridad:

La seguridad es un factor que influye en la calidad de vida, el desarrollo económico y el crecimiento social, por lo que es crucial para la planificación y gestión efectiva de cualquier lugar. Portales generalmente es considerada como una zona segura, lo que es un factor positivo para atraer inquilinos o compradores.

La alcaldía Benito Juárez registra una reducción promedio de 41% en los delitos de alto impacto. No obstante, se seguirá trabajando para continuar con la disminución de delitos, principalmente el robo de vehículo sin violencia, robo a casa-habitación con y sin violencia, robo a conductor-pasajero de vehículo y robo a cuentahabiente. Asimismo, se pondrá mayor atención en los sectores Narvarte-Álamos, Nápoles y Portales.

Potencial de Renta:

La renta de departamentos puede generar ingresos pasivos, lo que significa que puedes ganar dinero sin necesidad de trabajar activamente todos los días. Una vez que tengas inquilinos, recibirás pagos mensuales de alquiler.

El potencial de renta de departamentos puede variar significativamente según varios factores, incluyendo la ubicación, el tamaño, el estado de la propiedad y las condiciones del mercado. Si tu objetivo es generar ingresos a través de tu inversión, Portales es un lugar atractivo para el alquiler de propiedades debido a su ubicación y comodidades cercanas.

Desarrollo Comercial: 

El desarrollo comercial de una colonia es un proceso clave para mejorar la calidad de vida de sus residentes y aumentar su atractivo como lugar para vivir, trabajar y visitar. La colonia Portales ha experimentado un crecimiento en el desarrollo comercial, lo que la convierte en un lugar atractivo para inversiones comerciales. La presencia de tiendas, restaurantes y centros de entretenimiento puede aumentar el valor de tu inversión.

Infraestructura y Servicios:

Estos elementos son componentes fundamentales para el funcionamiento adecuado y el desarrollo de una comunidad, ciudad o región. Esta colonia cuenta con una buena infraestructura de servicios, incluyendo escuelas, hospitales, parques, tiendas y restaurantes. Esta comodidad y accesibilidad a servicios es atractiva tanto para residentes como para posibles inquilinos o compradores.

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Si buscas amplios departamentos que cuenten con roof garden, estos departamentos son la opción ideal para ti cuentan con 2 recamaras, 2 baños, 1-2 cajones de estacionamiento.

 

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Este increíble proyecto cuenta con amplios y elegantes departamentos en preventa que van de 73.2 a 149.6 m2. Cuenta con roof garden y área de asadores. Los departamentos tienen 2 recámaras, 2 baños, y 1 – 2 cajones de estacionamiento.

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Excelente proyecto muy cercano al parque de los Venados, cuenta con sus últimas unidades de 61m² los cuales tienen 1-2 habitaciones, 2 baños y cajón de estacionamiento.

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Conocer este bello desarrollo el cual cuenta con elevador y vigilancia, sus departamentos tienen 3 habitaciones, 3 baños, y dos cajones de estacionamiento.

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