Qué es un departamento turnkey

Comprar un departamento puede sonar emocionante, pero también abrumador: trámites, acabados, muebles, electrodomésticos, decoración… la lista parece interminable. Justo para quienes buscan evitar todo ese proceso existe una modalidad que cada vez gana más popularidad en México y el mundo: el departamento turnkey.

En tudepa.com entendemos que hoy las personas buscan soluciones prácticas, inversiones inteligentes y espacios listos para disfrutarse desde el primer día. Por eso, aquí te explicamos qué es un departamento turnkey, cómo funciona, qué incluye y por qué puede ser la opción ideal para vivir o invertir.

Qué es un departamento turnkey

Un departamento turnkey es una propiedad que se entrega totalmente terminada, equipada y amueblada, lista para habitarse o rentarse desde el momento en que recibes las llaves. El término “turnkey” significa literalmente “llave en mano”, es decir, llegas, abres la puerta… y todo está listo.

A diferencia de un departamento tradicional, aquí no tienes que preocuparte por comprar muebles, contratar proveedores, instalar electrodomésticos o pensar en la decoración. Todo ya está resuelto por el desarrollador o por un equipo especializado.

Este tipo de departamentos se ha vuelto muy atractivo para inversionistas, personas que viven fuera de la ciudad, compradores extranjeros y quienes buscan mudarse sin complicaciones.

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Cómo funciona un departamento turnkey

El proceso de compra de un departamento turnkey es muy sencillo y está pensado para ahorrar tiempo y esfuerzo:

• Eliges el departamento dentro de un desarrollo que ofrece esta modalidad.
• Realizas la compra como cualquier otra propiedad, ya sea de contado o con crédito.
• El desarrollador se encarga de amueblar, equipar y decorar el espacio con un diseño funcional y moderno.
• Recibes tu departamento listo para vivir o generar ingresos por renta desde el primer día.

En muchos casos, incluso puedes comenzar a rentarlo inmediatamente, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan retorno rápido de inversión.

Qué incluye un departamento turnkey

Aunque puede variar según el proyecto, un departamento turnkey normalmente incluye:

• Muebles (cama, sofá, comedor, clósets, mesas auxiliares)
• Cocina equipada (refrigerador, estufa, microondas, campana)
• Electrodomésticos básicos
• Iluminación decorativa
• Cortinas o persianas
• Baños completamente equipados
• Decoración y detalles de diseño
• En algunos casos: blancos, vajilla o accesorios

Todo está pensado para que el departamento sea funcional, estético y atractivo, especialmente si se destina a renta.

Diferencia entre un departamento tradicional y un departamento turnkey

La principal diferencia está en el nivel de entrega y comodidad:

• Un departamento tradicional suele entregarse vacío o solo con acabados básicos, lo que implica invertir tiempo y dinero adicional en amueblarlo y equiparlo.
• Un departamento turnkey se entrega completamente listo, sin gastos extra ni procesos posteriores.

Mientras que en un departamento tradicional debes coordinar proveedores, compras y tiempos de entrega, en uno turnkey todo ese trabajo ya está hecho. Esto se traduce en menos estrés y mayor rapidez para habitar o rentar la propiedad.

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Opciones de departamentos turnkey en tudepa.com

En Tudepa.com contamos con desarrollos turnkey cuidadosamente seleccionados en destinos con alta demanda turística y gran potencial de rentabilidad. Estas opciones están pensadas para inversionistas que buscan comprar, recibir llaves y comenzar a generar ingresos sin preocuparse por amueblar, equipar o administrar su propiedad. A continuación, te presentamos algunos de nuestros proyectos destacados.

Levitat 20 – Playa del Carmen

Levitat 20 es un desarrollo diseñado especialmente para quienes buscan invertir con inteligencia sin renunciar al estilo de vida. Ubicado en Zazil-Há, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Playa del Carmen, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una experiencia pensada tanto para residentes como para huéspedes.

El desarrollo se compone de dos torres gemelas rodeadas de playas, restaurantes y opciones de entretenimiento, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para rentas vacacionales y de corta estancia.

Sus departamentos tipo estudio, con superficies de 45 a 50 m², están diseñados para maximizar el confort y la eficiencia del espacio. Cuentan con 1 habitación, 1 baño y se entregan bajo un esquema ideal para operación inmediata.

Uno de sus mayores diferenciadores es el servicio Levitat Host, que transforma cada estancia en una experiencia premium, permitiendo que el placer se convierta en un negocio rentable.

Amenidades destacadas:

• Alberca
• Área de asadores
• Bar
• Lobby
  

Levitat 32 – Playa del Carmen 

Levitat 32 se ubica en una de las zonas más icónicas y cotizadas de Playa del Carmen: a pasos de la Quinta Avenida. Este desarrollo es ideal para inversionistas que buscan alta ocupación, excelente retorno y una ubicación privilegiada rodeada de vida, comercio y turismo.

Los departamentos tipo estudio cuentan con superficies 45 m² a 48 m², con 1 habitación y 1 baño, pensados para estancias cómodas, modernas y funcionales. Al igual que Levitat 20, este proyecto apuesta por un concepto donde la experiencia del huésped es clave, apoyado por el servicio Levitat Host, que facilita la operación y maximiza el rendimiento de la inversión.

• Alberca
• Área de asadores
• Bar
• Lobby

Aruná es una opción ideal para quienes buscan un departamento turnkey en uno de los destinos más deseados del mundo. Ubicado en el corazón de Tulum, este desarrollo ofrece lofts y departamentos de 1 a 3 recámaras, con superficies que van desde  45 hasta 217 m².

Algunas unidades cuentan con alberca privada en terraza o rooftop, lo que incrementa significativamente su atractivo para renta vacacional. Aruná está pensado para quienes valoran el diseño, la funcionalidad y el bienestar, tanto para vivir como para invertir.

• Alberca
• Área de yoga y meditación
• Roof garden común
• Zona de hamacas
• Lobby
• Estacionamiento para bicicletas
• Seguridad 24/7

Una Luna – Tulum 

Una Luna es un desarrollo 100% llave en mano, ideal para quienes buscan una inversión boutique lista para operar desde el primer día. Se trata de un proyecto exclusivo de solo 13 lofts, completamente amueblados y equipados, ubicados a una cuadra de la Av. Kukulkán, en el corazón de Tulum pueblo.

Los departamentos cuentan con superficies de 39 a 43.5 m², con 1 habitación y 1 baño, pensados para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia auténtica. Vivir o invertir en Una Luna es reconectar con la esencia de Tulum: tranquilidad, naturaleza y una vibra relajada que atrae a viajeros de todo el mundo.

• Alberca rodeada de vegetación tropical
• Terraza común
• Lobby
• Recepción y concierge
• Accesos con cerraduras inteligentes

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Un departamento turnkey es la opción perfecta si buscas comodidad, eficiencia y una inversión inteligente. Ya sea para mudarte sin complicaciones o para generar ingresos desde el primer día, esta modalidad te permite olvidarte de los detalles y enfocarte en disfrutar tu propiedad.

En tudepa.com contamos con departamentos turnkey en ubicaciones estratégicas, ideales tanto para vivir como para invertir. Nuestro equipo te acompaña en todo el proceso para que encuentres el departamento que mejor se adapte a tus planes y a tu estilo de vida. Descubre todas nuestras opciones y da el paso hacia una forma más fácil e inteligente de comprar tu próximo departamento.