El 2025 llega con cambios importantes para quienes buscan adquirir una vivienda a través del Infonavit. En Tudepa.com nos importa mantenerte informado sobre las noticias que pueden influir en la compra de tu departamento, ya que entendemos lo relevante que es tomar decisiones basadas en información actualizada. Por eso, hoy te contaremos sobre estos nuevos requisitos, para que puedas planear con mayor confianza y logres tu objetivo de tener un departamento propio. Es crucial que conozcas los nuevos requisitos del Infonavit 2025 para aprovechar al máximo las oportunidades que este instituto ofrece, por eso, en este blog, te explicaremos los puntos más relevantes de manera clara y sencilla.

Nuevos requisitos del infonavit: Edad máxima para mujeres

El acceso a créditos hipotecarios de Infonavit en 2025 trae modificaciones importantes para las mujeres. Ahora, para solicitar un crédito y adquirir una vivienda, se debe cumplir con una nueva regla que establece un límite de edad máximo. Esta política tiene como objetivo asegurar que los plazos de pago sean manejables y acordes con las posibilidades económicas y la edad del solicitante.

El Infonavit ha definido diversos rangos de edad máxima según el tiempo de duración del crédito. Para las mujeres, estos límites son los siguientes:

• Hasta 70 años para créditos a 5 años.
• Hasta 65 años para créditos a 10 años.
• Hasta 60 años para créditos a 15 años.
• Hasta 55 años para créditos a 20 años.
• Hasta 50 años para créditos a 25 años.
• Hasta 45 años para créditos a 30 años.

Cabe destacar que el monto máximo disponible para un crédito Infonavit en 2025 asciende a dos millones 616 mil 334 pesos con cincuenta y cuatro centavos. Sin embargo, este monto puede variar dependiendo de factores como tu historial laboral, capacidad de pago y los ahorros acumulados en tu Subcuenta de Vivienda.

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Requisitos esenciales para solicitar un crédito Infonavit

Para acceder a un crédito hipotecario con el Infonavit, además de cumplir con la política de edad máxima, deberás reunir ciertos requisitos clave. Uno de ellos es contar con al menos 130 semanas cotizadas en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Estas semanas reflejan la estabilidad de tu empleo y tu capacidad de cumplir con las obligaciones financieras.

Otro requisito importante es alcanzar los 1,060 puntos del Infonavit, que se obtienen a partir de factores como tu salario, las semanas cotizadas y el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda. Las mujeres cuentan con un beneficio adicional: un bono de 20 puntos extras, diseñado para fomentar la participación femenina en la adquisición de viviendas. Si trabajas en el sector privado, tienes más posibilidades de acceder a estos créditos, ya que están orientados específicamente a empleados de empresas privadas.

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Ahorro obligatorio y comprobación de ingresos

Uno de los nuevos requisitos del Infonavit 2025 es el incremento en el ahorro obligatorio previo a solicitar un crédito. Esto significa que deberás contar con un ahorro mínimo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. Si bien esto puede parecer un reto, también es una oportunidad para demostrar que tienes una base financiera estable y que estás comprometido con tu meta de obtener una vivienda propia.

Además, ahora será necesario comprobar tus ingresos de manera más detallada. El Infonavit ha endurecido los controles para garantizar que los solicitantes puedan hacer frente a sus pagos. Si trabajas por tu cuenta o en el sector informal, deberás buscar opciones para registrar tus ingresos de forma clara. Los nuevos requisitos del Infonavit 2025 buscan fomentar una mayor seguridad tanto para los compradores como para la institución.

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Prioridad para vivienda sustentable

Otra novedad importante es que los nuevos requisitos del Infonavit 2025 favorecen la compra de viviendas sustentables. El instituto está impulsando el uso de tecnologías ecológicas y viviendas que promuevan el ahorro energético. Esto significa que podrías recibir beneficios adicionales si decides invertir en este tipo de propiedades.

Adquirir una vivienda sustentable no solo es positivo para el medio ambiente, sino que también podrá traerte ahorros a largo plazo en servicios como luz y agua. Los nuevos requisitos del Infonavit 2025 también buscan fomentar la conciencia ambiental entre los compradores, ayudando a construir un futuro más sostenible.

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Cambios en los montos de crédito Infonavit y tasas de interés

El Infonavit también ha actualizado los montos máximos de crédito que puedes solicitar. Bajo los nuevos requisitos del Infonavit 2025, podrías acceder a un crédito mayor dependiendo de tu salario y antigüedad laboral. Esto es una gran ventaja si estás buscando una vivienda de mayor valor, aunque también implica que deberás cumplir con requisitos más estrictos.

Por último, también hay cambios en las tasas de interés, que ahora serán más competitivas. Esto busca hacer más accesible el crédito para todos los trabajadores. Sin embargo, es importante estar bien informado y comparar opciones antes de comprometerte. Los nuevos requisitos del Infonavit 2025 pueden parecer desafiantes al principio, pero también traen grandes oportunidades para quienes se preparan.

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Sin duda son cambios significativos que impactarán la forma en que los trabajadores acceden a un crédito de vivienda. Si estás pensando en comprar una casa, es importante que te prepares, ahorres y revises tus opciones para adaptarte a estas nuevas reglas. No dejes pasar la oportunidad de cumplir tu sueño de tener una casa propia. Recuerda que en Tudepa.com estamos para apoyarte y asesorarte, además ponemos a tu disposición más de 1500 opciones de departamentos en venta y preventa en la CDMX. Estamos comprometidos con ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños sin tantas complicaciones, así que acércate y no pierdas la oportunidad de tener tu propio departamento.