Comprar una casa o un departamento es uno de los sueños más grandes que muchos tenemos, pero sabemos que puede parecer complicado al principio. Con tantas opciones de créditos hipotecarios disponibles en México, es normal sentirse abrumado. ¡Pero no te preocupes! En tudepa.com, nuestro objetivo es ayudarte a conocer todas tus opciones para que encuentres el crédito que mejor se adapte a ti y así puedas convertirte en dueño de tu propio hogar. En este blog, te explicaremos de manera sencilla y clara los diferentes tipos de créditos hipotecarios que ofrecen los principales bancos en México. Cada banco tiene sus propias características y ventajas, y es importante que las conozcas para tomar una decisión informada. 

¿Qué es un Crédito Hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que los bancos o instituciones financieras ofrecen a las personas que desean comprar una vivienda, ya sea casa o departamento. A diferencia de otros tipos de créditos, el crédito hipotecario se garantiza con la propiedad misma, lo que significa que el inmueble queda como respaldo en caso de incumplimiento de pago. Este tipo de crédito suele tener plazos que van desde los 5 hasta los 30 años, y las tasas de interés pueden ser fijas o variables, dependiendo de la oferta del banco. El monto que te pueden prestar depende de tu capacidad de pago y del valor de la propiedad que deseas adquirir.

Los Créditos Hipotecarios en México 2025 están diseñados para hacer accesible la compra de una vivienda a personas que no tienen el capital suficiente para pagar el costo total de una propiedad de inmediato. Generalmente, se requiere un enganche, que suele ser un porcentaje del valor del inmueble, y el resto se financia a través del crédito. A lo largo del tiempo, el comprador va pagando el crédito en cuotas mensuales que incluyen una parte del capital prestado y una parte de los intereses generados.

Es importante destacar que al solicitar un crédito hipotecario, es fundamental evaluar cuidadosamente las condiciones del préstamo, como el plazo, la tasa de interés y las comisiones asociadas. También es recomendable comparar las diferentes opciones que ofrecen los bancos para asegurarse de elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y capacidades financieras. De esta manera, puedes garantizar que el crédito hipotecario sea una herramienta útil y sostenible para adquirir tu hogar.

Descubre como utilizar tu crédito Infonavit

¿Por qué un crédito hipotecario es una gran opción para comprar un departamento?

Comprar un departamento con un crédito hipotecario es una de las formas más accesibles de convertirse en propietario, especialmente si no cuentas con el capital completo para realizar la compra de contado. Al financiar la compra con un crédito, puedes distribuir el costo del inmueble en un periodo largo, lo que te permite manejar mejor tus finanzas personales sin deshacerte de todos tus ahorros. Esto es especialmente útil para quienes desean invertir en un patrimonio sin comprometer su estabilidad financiera actual.

Además, las tasas de interés de los créditos hipotecarios suelen ser más bajas que las de otros tipos de préstamos, lo que hace que esta opción sea más económica a largo plazo. Muchos bancos ofrecen tasas fijas, lo que te permite conocer de antemano cuánto pagarás mensualmente, brindándote una mayor previsibilidad y seguridad financiera. Además, existen opciones de cofinanciamiento con instituciones como Infonavit o Fovissste, que te permiten maximizar tu capacidad de compra y acceder a mejores condiciones crediticias.

Finalmente, optar por un crédito hipotecario para comprar un departamento es una excelente forma de invertir en un bien que no solo te proporcionará un lugar para vivir, sino que también puede aumentar su valor con el tiempo. El mercado inmobiliario tiende a apreciarse, lo que significa que tu propiedad podría valer más en el futuro, generando una ganancia si decides venderla. Además, al ser propietario, puedes personalizar y mejorar tu espacio, algo que no es posible al rentar. En resumen, un crédito hipotecario no solo facilita la compra de un departamento, sino que también es una inversión sólida para tu futuro.

Aquí te decimos por qué es una gran opción invertir en CDMX

Crédito Hipotecario BBVA

BBVA es un banco global de origen español que se ha consolidado como uno de los líderes en el sector financiero en México. Reconocido por su solidez y enfoque en la innovación tecnológica, BBVA ofrece una amplia gama de servicios financieros, incluyendo cuentas, tarjetas, y préstamos, destacándose particularmente en el mercado de los créditos hipotecarios. Su fama en este ámbito se debe a la flexibilidad y competitividad de sus productos hipotecarios, que incluyen tasas de interés atractivas, opciones de financiamiento para diferentes perfiles de clientes, y una experiencia digital avanzada que facilita la gestión del crédito. Esto ha hecho de BBVA una opción confiable y popular para quienes buscan financiar la compra de una vivienda en México. Además ofrece una amplia gama de opciones de crédito hipotecario para adaptarse a las diferentes necesidades de sus clientes. Aquí te presentamos las principales alternativas:

• Comprar casa: Esta opción es perfecta si deseas financiar la compra de una casa nueva o usada. BBVA ofrece tasas de interés competitivas y plazos flexibles, permitiéndote financiar hasta el 90% del valor de la propiedad. Esto facilita que adquieras la vivienda de tus sueños sin necesidad de contar con todo el capital de inmediato.

• Comprar un terreno: Si planeas construir tu propia casa, BBVA tiene un crédito hipotecario específico para la compra de terrenos. Con condiciones similares a las de un crédito para vivienda, puedes adquirir el terreno y comenzar a construir el hogar que siempre has imaginado.

• Remodelar tu casa: Si ya eres propietario y quieres mejorar o renovar tu hogar, BBVA te ofrece un crédito para remodelación. Este producto te permite financiar desde pequeñas mejoras hasta renovaciones completas, aumentando el valor de tu propiedad y mejorando tu calidad de vida.

• Cambiar tu hipoteca: Si ya tienes una hipoteca en otro banco, BBVA te da la opción de trasladarla para obtener mejores condiciones, como una tasa de interés más baja o plazos más convenientes. Esto te permite ahorrar y ajustar las condiciones de tu crédito a tus necesidades actuales.

• Obtener liquidez: Si necesitas dinero adicional y eres propietario de una vivienda, BBVA te ofrece la opción de obtener liquidez utilizando tu propiedad como garantía. Es una excelente opción para financiar nuevos proyectos o pagar deudas, con la ventaja de una tasa de interés más baja que la de un préstamo personal.

Además, BBVA cuenta con un Simulador de Crédito Hipotecario que te permite calcular de manera sencilla cuánto podrías pagar mensualmente y cuáles serían las condiciones de tu crédito. Las tasas de interés en BBVA comienzan desde 9.05% anual, lo que lo convierte en una opción muy competitiva en el mercado. En cuanto a los créditos hipotecarios este banco cuenta con las siguientes opciones: 

Hipoteca fija BBVA

La Hipoteca fija BBVA es una excelente opción para quienes buscan la tranquilidad de tener pagos mensuales constantes durante todo el plazo del crédito. Con una tasa anual fija que empieza en 9.05%, este crédito te permite comprar una vivienda nueva o usada, con la seguridad de que tus pagos no cambiarán, sin importar las fluctuaciones del mercado. Además, puedes financiar hasta el 95% del valor de la casa, con plazos que van desde 5 hasta 20 años. Una de las ventajas principales es la posibilidad de hacer pagos anticipados sin penalización, lo que te permite reducir el plazo o el monto de tus mensualidades de acuerdo a tu conveniencia.

Este crédito también ofrece la posibilidad de vincularlo con programas de apoyo como Infonavit, lo que puede ser una gran ventaja si cumples con los requisitos necesarios. Además, BBVA te brinda la opción de contratar un paquete integral de seguros que incluye protección para tu hogar, vida y responsabilidad civil, asegurando que estés cubierto ante cualquier eventualidad. Desde la tranquilidad de mensualidades fijas hasta la flexibilidad de adaptar el crédito a tus necesidades, la Hipoteca Fija BBVA es una opción sólida para hacer realidad el sueño de tener tu propia casa.

FOVISSSTE para todos

El programa FOVISSSTE para todos de BBVA permite a los trabajadores afiliados al ISSSTE utilizar el saldo de su subcuenta de vivienda como enganche para un crédito hipotecario. Con una tasa de interés fija anual desde 9.90% y un CAT promedio de 13.6% sin IVA, este crédito ofrece una opción accesible y transparente para adquirir una vivienda nueva o usada. Además, BBVA no cobra comisiones por contratación o apertura, lo que hace que los costos iniciales sean más manejables para los solicitantes.

Este crédito ofrece financiamiento de hasta el 95% del valor de la vivienda, con plazos de 5, 10, 15, o 20 años y la tranquilidad de que las mensualidades se descuentan directamente de la nómina. Los pagos anticipados no tienen penalización, lo que brinda flexibilidad para reducir el plazo del crédito o el monto de las mensualidades. Además, el programa incluye seguros esenciales, como el seguro de daños, que protege la inversión de los compradores.

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

El crédito Cuenta Infonavit + Crédito Bancario está diseñado para trabajadores derechohabientes no activos del Infonavit, permitiéndoles utilizar el ahorro acumulado en su Subcuenta de Vivienda como enganche para la compra de una vivienda nueva o usada. Este crédito es ideal para quienes buscan aprovechar su ahorro previo, ya que Infonavit financia el 30% del valor de la vivienda, mientras que BBVA cubre el 70% restante. Con tasas de interés ordinarias fijas anuales que varían entre 9.40% y 11.70%, este crédito ofrece una opción competitiva y segura con plazos de hasta 20 años.

Para tramitar este crédito, es necesario cumplir con ciertos requisitos, como tener más de 26 años, un buen historial crediticio, y comprobar una antigüedad mínima en el empleo actual. Los solicitantes deberán presentar documentación básica, como identificación oficial, comprobante de ingresos y de domicilio, así como firmar la solicitud de crédito y la aprobación para consultar su historial en Buró de Crédito. Los costos iniciales incluyen una comisión por apertura del 0.50%, gastos de aprobación, avalúo bancario, y gastos notariales que varían entre el 5% y 9% del valor de la vivienda.

Crédito Hipotecario Banorte

Banorte tiene una variedad de opciones hipotecarias para ayudarte a alcanzar tus objetivos. Si estás buscando adquirir una vivienda, mejorar las condiciones de tu hipoteca actual, o construir desde cero, ofrecen alternativas para la adquisición de vivienda, permitiéndote estrenar tu nuevo hogar, y la opción de mejorar tu hipoteca al transferirla desde otro banco con condiciones más favorables.

Además, si deseas renovar tu propiedad, Banorte cuenta con un crédito para remodelación que te permite hacer esas mejoras que siempre has soñado. También ofrecen financiamiento para la construcción y/o compra de terreno, para que puedas adquirir tu terreno y construir el patrimonio que deseas. Si estás planeando la compra de tu hogar desde su construcción, su opción de preventa es ideal. Para los derechohabientes del ISSSTE, Banorte tiene el programa FOVISSSTE para Todos, y si necesitas un impulso financiero, el crédito de liquidez te permite obtener los recursos que necesitas para tus planes. A continuación, hablaremos en detalle de algunas de estas opciones.

Créditos hipotecarios para adquirir una vivienda

Hipoteca fuerte Banorte

Dentro de las opciones de crédito para adquirir una vivienda, Banorte ofrece la “Hipoteca Fuerte Banorte Adquisición de Vivienda”. Este crédito te permite disfrutar de una tasa de interés anual fija desde 9.38%, dependiendo de tu comportamiento crediticio. Puedes utilizarlo para adquirir una vivienda nueva o usada, con un financiamiento de hasta el 95% del valor de la propiedad.

Además, si tienes un crédito Cofinavit, puedes obtener un cofinanciamiento con Hipoteca Fuerte Banorte de hasta 95%. También puedes aplicar la opción “Cuenta Infonavit + Crédito Banorte” si eres derechohabiente no activo, utilizando tu saldo de la subcuenta de vivienda más el crédito Banorte.

Para las mujeres que participan como titulares o cotitulares del crédito, Banorte ofrece la cobertura “Momentos de Vida de Mujer Banorte”, que reduce hasta un 30% de la mensualidad durante cuatro meses en casos como matrimonio, nacimiento o adopción de un hijo, entre otros. Además, si adquieres tu vivienda con Desarrolladores Fuertes, puedes obtener grandes beneficios adicionales.

Conoce Mujer Infonavit

Hipoteca fuerte cero Banorte 

Con la “Hipoteca Fuerte Cero Banorte Adquisición de Vivienda”, puedes estrenar tu nuevo hogar sin preocuparte por los gastos adicionales. Este crédito te ofrece una tasa de interés anual fija de 11.18% y plazos que van desde 5 hasta 20 años. Además, disfrutarás de la tranquilidad de no tener que pagar comisiones por preoriginación, contratación, administración, o autorización de crédito diferido, lo que te permite enfocarte en lo más importante: tu nuevo hogar.

Este producto también incluye beneficios adicionales en colaboración con Infonavit. Puedes acceder a un cofinanciamiento de hasta el 95% con Crédito Cofinavit, y si eliges Apoyo Infonavit, podrás utilizar las aportaciones patronales subsecuentes para reducir tu deuda de forma anticipada. Con “Hipoteca Fuerte Cero Banorte”, adquirir tu vivienda es más sencillo y accesible que nunca.

Hipoteca fuerte a tu medida pagos fijos

Con la Hipoteca fuerte a tu medida pagos fijos Banorte, puedes estrenar tu nuevo hogar con la flexibilidad de elegir un plazo de pago más largo y disfrutar de gastos iniciales reducidos. Esta opción de crédito te ofrece la ventaja de pagos fijos con una tasa de interés anual fija del 11.08%, lo que te proporciona estabilidad en tus finanzas a lo largo del tiempo. Además, puedes acceder al crédito desde los 21 años, lo que facilita a los jóvenes iniciar su camino hacia la propiedad de una vivienda. Con plazos de pago que pueden extenderse hasta 25 años, esta hipoteca está diseñada para ajustarse a tus necesidades y posibilidades financieras.

Una de las principales ventajas de la Hipoteca Fuerte a tu Medida es que no tendrás que preocuparte por comisiones de contratación o gastos de preoriginación, como el avalúo hipotecario o la aprobación del crédito. Esto reduce considerablemente los costos iniciales, permitiéndote concentrar tus recursos en otros aspectos importantes al adquirir tu vivienda. Además, este crédito también es compatible con beneficios adicionales de Infonavit, como el cofinanciamiento de hasta el 90% con Crédito Cofinavit, o la posibilidad de usar las aportaciones patronales para prepagar tu crédito a través de Apoyo Infonavit.

Créditos hipotecarios para adquirir una Preventa

Con la Hipoteca Fuerte Banorte para Compra Venta con Objeto de Terminación de Obra, puedes asegurar tu hogar desde la preventa y obtener financiamiento a medida que avanza la construcción. Esta opción es ideal para quienes desean adquirir una vivienda antes de que la obra esté terminada, permitiéndote planificar con anticipación y aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario en desarrollo. Banorte te ofrece una tasa de interés anual fija desde 9.38%, determinada según tu historial crediticio, lo que te proporciona estabilidad financiera durante todo el proceso.

Al elegir esta hipoteca, disfrutarás de beneficios adicionales como la posibilidad de financiar hasta el 90% del valor de avalúo y plazos de pago que van desde 5 hasta 20 años. Además, si cuentas con Apoyo Infonavit, podrás utilizar las aportaciones patronales para reducir tu deuda antes de que termine el plazo del crédito. Banorte también te brinda hasta 18 meses para que la obra se complete, dándote la flexibilidad necesaria para coordinar la adquisición de tu nuevo hogar con el desarrollo de la construcción. Al optar por Desarrolladores Fuertes, podrás acceder a promociones exclusivas que harán tu inversión aún más atractiva.

Conoce a los mejores desarrolladores inmobiliarios en México

Crédito Hipotecario Santander

Santander es un banco de origen español con una destacada presencia global, incluyendo México, donde es uno de los principales actores en el sector financiero. Conocido por su solidez y amplia oferta de productos bancarios, Santander ha ganado una sólida reputación en el ámbito de los créditos hipotecarios. El banco es especialmente valorado por ofrecer opciones flexibles y competitivas, adaptadas a las diferentes necesidades de sus clientes. Su enfoque en brindar tasas de interés atractivas y plazos accesibles ha hecho que muchos lo consideren una opción confiable y atractiva para financiar la compra de viviendas, consolidando su fama en el mercado hipotecario.

Santander ofrece diversas opciones de créditos hipotecarios diseñadas para adaptarse a cada necesidad específica. Con sus tres modalidades principales: Hipoteca Santander, Hipoteca Free, e Hipoteca Integral, puedes encontrar la solución perfecta para tus planes. Si estás buscando comprar un departamento, remodelar tu hogar, adquirir un terreno o incluso mejorar la tasa de interés que ya tienes, hay una hipoteca Santander ideal para ti. A continuación exploraremos las características de cada modalidad para que elijas la que mejor se ajuste a tus necesidades.

Hipoteca Santander

La Hipoteca Santander es la opción ideal para quienes buscan un crédito hipotecario que reconozca su relación con el banco. Con una tasa fija personalizada de acuerdo a tus necesidades y la posibilidad de ajustar el crédito a tu capacidad de pago, este producto está diseñado para facilitar la compra de tu nueva propiedad. Además, ofrece la flexibilidad de elegir entre pagos fijos o crecientes, según lo que mejor se ajuste a tu presupuesto. Ya sea que estés buscando comprar una vivienda, remodelarla o adquirir un terreno, la Hipoteca Santander tiene opciones adaptadas a cada etapa de tu vida.

Entre los principales requisitos para acceder a la Hipoteca Santander, se destacan la edad mínima de 21 años, con un ingreso neto mensual de $7,500 para asalariados o ingresos anuales de $360,000 para independientes. Para quienes buscan financiamiento para construcción, los ingresos mínimos ascienden a $20,000 mensuales para asalariados y $804,000 anuales para independientes. No es necesario tener antecedentes crediticios, pero si los tienes, deben reflejar un buen historial. Además, la vivienda debe cumplir con características específicas, como estar ubicada en una zona urbana, contar con todos los servicios públicos y estar libre de gravamen.

Hipoteca Free

Hipoteca Free de Santander es la opción ideal para quienes buscan minimizar los gastos iniciales asociados con la contratación de un crédito hipotecario. Con una tasa de interés competitiva que comienza desde el 11.35%, este producto te libera del pago de comisiones por apertura, avalúo y autorización, así como de los costos de los seguros asociados al crédito. Esto convierte a Hipoteca Free en una solución accesible tanto para la compra de una vivienda nueva o usada como para la sustitución de tu hipoteca con otro banco.

Los beneficios de Hipoteca Free van más allá de la eliminación de costos iniciales. El seguro de vida incluido en esta hipoteca cubre el saldo insoluto del crédito, brindándote tranquilidad en caso de imprevistos como el desempleo. Además, el seguro de daños garantiza la protección del valor comercial de tu propiedad, asegurando que al menos el saldo insoluto de tu crédito sea cubierto. Con Hipoteca Free, el único gasto que deberás cubrir será el de los trámites notariales, lo que simplifica considerablemente el proceso de adquisición de tu vivienda.

Las características de Hipoteca Free son ideales para adaptarse a diferentes necesidades. Puedes financiar hasta el 90% del valor de tu vivienda, y tienes la posibilidad de elegir entre plazos de 10, 15 o 20 años para adquisición, y de 8 a 20 años para sustitución de hipoteca. Además, si mantienes un buen historial de pagos, podrás reducir tu tasa de interés hasta un 10.35%. Este esquema flexible, junto con la eliminación de costos iniciales, hace de Hipoteca Free una excelente opción para quienes buscan un crédito hipotecario accesible y con condiciones favorables.

Hipoteca Integral

Hipoteca Integral de Santander está diseñada para aquellos que tienen ingresos mixtos y buscan una solución hipotecaria que se ajuste a sus necesidades financieras específicas. Con una tasa de interés fija desde el 12.50%, este producto ofrece la estabilidad que necesitas para planificar a largo plazo sin preocuparte por variaciones en los pagos. Es ideal para quienes buscan adquirir una vivienda y necesitan una hipoteca que considere tanto sus ingresos fijos como variables.

Los beneficios de Hipoteca Integral incluyen la posibilidad de acceder a un crédito sin necesidad de cumplir con una antigüedad mínima en tu trabajo actual, lo que facilita el proceso para quienes están comenzando una nueva etapa laboral o tienen fuentes de ingresos diversificadas. Además, no es necesario tener antecedentes de crédito, pero si los tienes, deben reflejar un buen historial. Esto, junto con la seguridad de una tasa fija, hace de Hipoteca Integral una opción accesible y confiable para adquirir tu hogar.

En cuanto a los requisitos, Hipoteca Integral se destaca por su flexibilidad. Se requiere un ingreso mínimo de $6,500 netos mensuales, y la vivienda a adquirir debe estar en una zona urbana, contar con todos los servicios públicos, y estar libre de gravamen. Con tasas que varían según el aforo, desde 12.50% hasta 13.50%, esta hipoteca ofrece condiciones claras y favorables para aquellos que buscan estabilidad y un financiamiento que se adapte a su capacidad económica.

Crédito Hipotecario Scotiabank

Scotiabank es un banco de origen canadiense con presencia en varios países, incluyendo México, donde ha ganado popularidad por su amplia gama de servicios financieros. Cuando se trata de créditos hipotecarios, Scotiabank es conocido por ofrecer opciones accesibles y competitivas que se adaptan a diferentes perfiles de clientes. Su fama se basa en brindar tasas de interés atractivas y plazos flexibles, lo que facilita a las personas comprar la casa o departamento que desean. Además, Scotiabank es valorado por su enfoque en la atención al cliente, ayudando a sus usuarios a entender y manejar mejor su crédito hipotecario, haciendo que el proceso de compra de vivienda sea más sencillo y transparente.

Scotiabank te ofrece una variedad de créditos hipotecarios diseñados para cubrir todas tus necesidades, ya sea que quieras comprar una propiedad, construir o remodelar tu hogar, obtener liquidez, o transferir tu hipoteca. Con productos específicos para cada situación, como compra, construcción, remodelación, cofinanciamiento y transferencia de hipoteca, Scotiabank te brinda las soluciones financieras que se adaptan a tus planes y te ayudan a alcanzar tus objetivos de manera eficiente.

Créditos hipotecarios para comprar una casa

Con Scotiabank, puedes hacer realidad el sueño de adquirir la casa o departamento que siempre has deseado, ya sea nuevo o usado. Ofrecen diferentes esquemas de financiamiento para que elijas el que mejor se adapte a tus necesidades, asegurando que tu pago mensual sea fijo o preestablecido, lo que te brinda estabilidad y tranquilidad. Además, la tasa de interés es fija y puede disminuir si mantienes tus pagos puntuales, lo que también puede reducir el plazo de tu crédito. Incluso tienes la opción de aplicar tu Apoyo Infonavit y realizar pagos anticipados sin penalización una vez cubierta la comisión por apertura.

Para acceder a este crédito hipotecario, los requisitos son sencillos. Debes tener al menos 25 años de edad y un ingreso mínimo comprobable de $7,500 con Apoyo Infonavit o $10,000 sin él. También se requiere una antigüedad laboral mínima de dos años entre tu empleo actual y el anterior. Adicionalmente, deberás presentar una solicitud de crédito, identificación oficial, comprobante de ingresos y de domicilio, así como una carta de instrucción irrevocable y una carta de autorización del trámite si decides aplicar tu Apoyo Infonavit. Con Scotiabank, adquirir tu hogar es un proceso claro y accesible.

Créditos hipotecarios para comprar una preventa

Con Scotiabank, adquirir un inmueble en preventa es más fácil de lo que imaginas. El Crédito Hipotecario para preventa te permite aprovechar precios más bajos y obtener una mayor plusvalía al comprar antes de que el proyecto esté terminado. Además, contarás con beneficios adicionales, como el apoyo para el enganche y la posibilidad de fijar las condiciones financieras de tu crédito desde el principio. También podrás aplicar tu Apoyo Infonavit y deducir los intereses reales de tu crédito hipotecario, lo que te brinda una ventaja fiscal.

Los requisitos para obtener un Crédito Preventa con Scotiabank son accesibles. Necesitas tener al menos 25 años de edad y un ingreso mínimo comprobable de $7,500 M.N. con Apoyo Infonavit o $10,000 M.N. sin él. También es importante contar con una antigüedad laboral mínima de dos años entre tu empleo actual y el anterior. Además, deberás presentar una solicitud de crédito, identificación oficial, comprobante de ingresos y domicilio, y en caso de aplicar el Apoyo Infonavit, una carta de instrucción irrevocable y una carta de autorización del trámite. Por último, se requiere un programa y presupuesto de obra, asegurando así que tu inversión esté bien respaldada desde el inicio.

View this post on Instagram

A post shared by Tudepa.com | Inmobiliaria (@tudepa_com)

Crédito Hipotecario HSBC

HSBC es un banco global de origen británico con una fuerte presencia en México, donde se destaca por su enfoque en ofrecer soluciones financieras integrales. Con el Crédito Hipotecario HSBC, tienes la oportunidad de construir tu patrimonio con una variedad de opciones de financiamiento adaptadas a tus necesidades. HSBC te ofrece diferentes tipos de créditos hipotecarios que se ajustan a lo que estás buscando, ya sea para adquirir un hogar, remodelar tu vivienda, o incluso para construir desde cero en un terreno propio. Además, si ya tienes un crédito hipotecario en otro banco, puedes transferirlo a HSBC y beneficiarte de condiciones de pago atractivas, tasas de interés competitivas y beneficios especiales que facilitan tu proceso financiero.

Si tu objetivo es mejorar tu situación financiera, HSBC también ofrece la posibilidad de transferir tu hipoteca y obtener liquidez adicional. Esto significa que, al cambiar tu crédito hipotecario a HSBC, puedes mejorar las condiciones de tu préstamo actual y, si cuentas con capacidad de pago disponible, recibir liquidez para cumplir con tus proyectos o imprevistos. Para quienes buscan remodelar su hogar, la Hipoteca HSBC Remodela proporciona el financiamiento necesario para ampliar o actualizar tu vivienda con grandes beneficios. Y si deseas construir tu hogar, HSBC te ofrece opciones para financiar tanto la compra del terreno como la construcción de tu nueva vivienda, ayudándote a hacer realidad tus sueños de propiedad.

Adquiere tu hogar con HSBC

Hipoteca Full HSBC

La Hipoteca Full HSBC es una opción flexible y ventajosa para quienes buscan adquirir, construir, remodelar, o transferir su hipoteca. Con una tasa de interés inicial desde 9.90% hasta 12.40%, la hipoteca premia a los clientes que mantienen un buen perfil crediticio y se mantienen al día con sus pagos. Además, la relación con HSBC juega un papel fundamental: al incrementar tu vinculación con el banco, puedes reducir la tasa de interés y el plazo de tu crédito más rápidamente. Este crédito no solo facilita el acceso a una vivienda, sino que también te ofrece la posibilidad de financiar hasta el 97% del valor de la propiedad, lo que te brinda mayor flexibilidad financiera.

Uno de los grandes beneficios de la Hipoteca Full HSBC es su capacidad para adaptarse a tus necesidades a lo largo del tiempo. Puedes elegir entre un esquema de pagos fijos o pagos crecientes, este último te permite acceder a una línea de crédito más amplia. Además, con la misma garantía del crédito hipotecario, puedes disponer de hasta $1,000,000 M.N. adicionales para cubrir otros proyectos o necesidades que surjan durante la vigencia del crédito. Este monto se otorga sin necesidad de comprobar ingresos, pagar comisiones adicionales, o pasar por un nuevo proceso de evaluación, lo que simplifica enormemente el acceso a estos recursos.

La Hipoteca Full HSBC también incluye seguros que protegen tanto a los participantes del crédito como a la propiedad misma. El seguro de vida cubre el saldo insoluto del crédito en caso de fallecimiento o invalidez, y ofrece una cobertura por desempleo sin costo hasta por seis meses. Por su parte, el seguro de casa habitación colectivo cubre pérdidas o daños materiales, garantizando la protección de tu inversión. Con estas características, la Hipoteca Full HSBC no solo te ayuda a cumplir tus sueños de tener un hogar, sino que también te proporciona la tranquilidad de estar protegido ante cualquier eventualidad.

Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo

El Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo es una excelente opción para quienes buscan maximizar su capacidad de financiamiento con mensualidades iniciales más accesibles. Este crédito permite financiar hasta el 97% del valor de la vivienda, con la posibilidad de llegar al 100% al combinarlo con programas como Cofinavit. Además, ofrece plazos de hasta 25 años, lo que facilita la adquisición de una propiedad de mayor valor sin que las mensualidades sean una carga excesiva. La tasa de interés se mantiene fija durante toda la vida del crédito, comenzando desde el 9.95% y ajustándose en función de la experiencia crediticia del cliente y el plazo seleccionado, con opciones aún más bajas al combinarse con programas de Infonavit.

El Crédito Hipotecario HSBC Pago Bajo también incluye beneficios adicionales que lo hacen aún más atractivo. Por ejemplo, los intereses son deducibles de impuestos, y existe la opción de financiar los gastos de escrituración dependiendo de la capacidad de pago del cliente. Además, este crédito cuenta con seguros que brindan protección en caso de fallecimiento, invalidez o desempleo, asegurando hasta dos participantes del crédito por el mismo costo. El seguro de casa habitación colectivo cubre pérdidas o daños materiales, protegiendo así tu inversión. Con estos beneficios, HSBC ofrece una opción completa y flexible para adquirir tu hogar con pagos iniciales bajos y la seguridad de estar protegido.

Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo

El Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo es ideal para quienes buscan estabilidad y certeza en sus pagos a largo plazo. Este crédito te permite adquirir tu hogar con la tranquilidad de tener una tasa de interés fija durante toda la vida del préstamo, lo que significa que tus pagos mensuales no cambiarán, sin importar las fluctuaciones del mercado. HSBC financia hasta el 97% del valor de la vivienda, e incluso puedes llegar al 100% si combinas este crédito con el programa Cofinavit. Además, ofrece plazos flexibles de hasta 25 años, lo que te permite ajustar las mensualidades a tu capacidad de pago.

Entre los beneficios adicionales del Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo, destacan los descuentos en la comisión por apertura al combinarlo con los programas de Infonavit o al domiciliar tu nómina en HSBC. También, los intereses reales pagados son deducibles de impuestos, lo que te ayuda a optimizar tus finanzas. HSBC incluso financia los gastos de escrituración, sujeto a la capacidad de pago del cliente, brindándote un apoyo integral en la adquisición de tu hogar. Además, incluye seguros de vida que aseguran a hasta dos participantes del crédito, cubriendo el 100% del saldo insoluto en caso de fallecimiento o invalidez, y protección ante desempleo sin costo adicional hasta por seis meses.

Además de las opciones tradicionales, HSBC también ofrece créditos hipotecarios especializados para diferentes necesidades. Si eres cliente PREMIER, al contratar un crédito hipotecario de $2,000,000 M.N. o más, puedes acceder a los beneficios exclusivos de este segmento, eligiendo entre un pago fijo o un pago inicial bajo con las mejores condiciones, sin trucos ni condiciones adicionales. Para los trabajadores afiliados al ISSSTE, el Crédito Hipotecario HSBC Pago Fijo con FOVISSSTE para Todos ofrece soluciones con condiciones preferenciales, maximizando el uso de la subcuenta de vivienda. Además, la Hipoteca HSBC + Cuenta INFONAVIT está diseñada para derechohabientes no activos, permitiéndoles adquirir una vivienda aprovechando el ahorro previo generado en su subcuenta de vivienda.

Descubre cómo aumentar el valor de tu propiedad

¿Cómo puedo obtener un crédito hipotecario en alguno de estos bancos?

Obtener Créditos Hipotecarios en México 2024 en bancos como BBVA, Santander, Banorte, Scotiabank o HSBC es un proceso que requiere planificación y organización, pero con los pasos correctos, puedes facilitar tu camino hacia la propiedad de una vivienda.

1. Evalúa tu situación financiera: Antes de solicitar un crédito hipotecario, es importante que analices tu situación financiera actual. Asegúrate de contar con un ingreso estable, un historial crediticio saludable y ahorros suficientes para cubrir el enganche, que generalmente es entre el 10% y el 20% del valor del inmueble.

2. Reúne la documentación necesaria: Los bancos suelen requerir una serie de documentos para evaluar tu solicitud de crédito. Esto incluye identificaciones oficiales, comprobantes de ingresos (como recibos de nómina o declaraciones de impuestos si eres independiente), estados de cuenta bancarios, y un reporte de tu historial crediticio. Es útil tener todos estos documentos preparados de antemano.

3. Compara las opciones de crédito: Investiga y compara las diferentes opciones de crédito que cada banco ofrece. Considera factores como la tasa de interés, el plazo del crédito, el porcentaje de financiamiento, y las comisiones asociadas. Puedes hacerlo visitando las sucursales, consultando con un asesor de cada banco, o utilizando herramientas en línea que te permitan comparar las ofertas de manera rápida y sencilla.

4. Precalificación o preaprobación: Muchos bancos ofrecen la opción de precalificar o preaprobarte para un crédito hipotecario. Este paso te permite conocer cuánto dinero podrías obtener y bajo qué condiciones, lo que te ayuda a buscar propiedades dentro de tu rango de precio. Este proceso no te obliga a tomar el crédito, pero te da una idea clara de tus posibilidades.

5. Presenta tu solicitud: Una vez que hayas decidido el banco y el tipo de crédito que mejor se adapta a tus necesidades, puedes presentar tu solicitud formal. Esto se hace entregando la documentación requerida y llenando los formularios correspondientes. El banco revisará tu solicitud y te informará si has sido aprobado y cuáles son los términos específicos de tu crédito.

6. Firma y comienza el proceso de compra: Si tu solicitud es aprobada, el banco te proporcionará los documentos finales para firmar. Este contrato detallará los términos del crédito, incluidos el plazo, la tasa de interés, y las condiciones de pago. Después de firmar, el banco liberará los fondos para que puedas proceder con la compra de tu vivienda.

Como puedes ver, hay muchas opciones disponibles para obtener Créditos Hipotecarios en México 2024. Cada banco ofrece diferentes beneficios y características, por lo que es importante que evalúes tus necesidades y capacidades antes de tomar una decisión. En tudepa.com, queremos ayudarte a encontrar el crédito que mejor se ajuste a ti para que pronto puedas convertirte en dueño de tu propio hogar. No dudes en explorar nuestras opciones y ponerte en contacto con nosotros para recibir asesoría personalizada. ¡Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino hacia tu nuevo hogar!